El Presupuesto para Construir una Casa de 100m² en Perú: Una Guía Detallada
Construir una casa es un emocionante proyecto que requiere una planificación financiera meticulosa. En Perú, un país diverso y lleno de oportunidades, el costo de construir una casa de 100m² puede variar según una serie de factores. En este artículo, exploraremos en detalle cómo calcular el presupuesto necesario para construir una casa de este tamaño en Perú.

1. Evaluación de los Costos Principales:
Antes de sumergirnos en los detalles, es importante identificar los principales componentes del presupuesto de construcción:
- Terreno: Si aún no tienes un terreno, este será tu primer gasto. Los precios varían según la ubicación, tamaño y características del terreno.
- Materiales de Construcción: Los materiales necesarios incluyen ladrillos, cemento, acero, madera, entre otros. Estos precios pueden fluctuar según la demanda y la disponibilidad en el mercado local.
- Mano de Obra: Los costos laborales son fundamentales. Esto incluye a los albañiles, carpinteros, electricistas, fontaneros, y otros trabajadores necesarios para completar la construcción.
- Permisos y Trámites: No olvides considerar los costos asociados con los permisos municipales, licencias de construcción y otros trámites administrativos necesarios.
2. Estimación del Costo Total:
En este presupuesto solo se considera la construción del casco del primer piso (cimentación, zapatas, vigas de cimentación, cimientos corridos, columnas, vigas, techo, instalaciones sanitarias y electricas en techo). Cabe resaltar que no se consideran los acabados.
En el cuadro se muestra la cotización de la mano de obra y costo de materiales para la construcción de una casa de 100m2 el cual posee 8m de ancho y 12.50m de largo, pero es referencial para casas que tienen 100m2 de construcción de casco rojo.
A continuación, ofrecemos una estimación general del costo total para construir el primer piso de una casa de 100m² en Perú, basada en precios promedio y suposiciones comunes:

3. Total del Presupuesto:
Sumando estos componentes, obtenemos un costo total de presupuesto para construir la primera planta una casa de 100m² en Perú:
- Costo de mano de obra: 32,440 soles
- Costo de los materiales: 56730 soles
- Costo total de la construcción: 89,171 soles
4. Factores Adicionales a Considerar:
Es importante indicar que el presupuesto para construir su casa más aproximado, es el que se metra(cuantifica) sobre los planos de construcción completos y también depende de la ciudad del Perú donde se edifique. La tabla debe ser tomada en forma REFERENCIAL, como un promedio en el Perú.
Solo se considera solo el primer piso ya que estos contienen zapatas, vigas conexion, columnas mas altas que los siguientes pisos superiores de la vivienda
Recuerda incluir un margen adicional en tu presupuesto para imprevistos y gastos adicionales. También considera aspectos como los acabados interiores, muebles, jardinería y otros detalles que pueden añadir costos adicionales.
Conclusión:
Determinar el presupuesto para construir una casa de 100m² en Perú requiere una evaluación cuidadosa de los costos principales y factores adicionales. Al utilizar esta guía y ajustar los números según tu situación específica, podrás planificar y ejecutar tu proyecto de construcción con confianza y éxito.